Кировским районным судом города Саратова рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Кировского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Т» об обязании инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу о внесении изменений в договоры управления многоквартирными домами.

Требования обоснованы тем, что ООО «Т» с учетом требований ФЗ №73 обязана согласовать с органом культурного наследия перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в таком МКД, которые должна выполнить ООО «Т» в рамках выполнения обязанностей по управлению МКД. В силу норм и правил особенностей содержания объектов культурного наследия имеются основания полагать о нарушении прав неопределенного круга лиц в связи с тем, что в условия договора не включены условия с учетом порядка согласования видов и объемов работ по ремонту общего имущества в таком МКД с органом охраны объектов культурного наследия, что послужило обращением с иском в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку полагал подтвержденными факты непринятия ответчиком мер к проведению мероприятий по организации проведения общего собрания с целью решения вопроса о внесении изменений в договор управления МКД в части включения условия о порядке согласования видов и объемов работ по ремонту общего имущества в МКД с органом охраны объектов культурного наследия.

Пресс-служба суда