Кировским районным судом города Саратова рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению «Н» к «Т» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, земельным участком.

Требования мотивированы тем, что «Н» на праве собственности принадлежит 1/4 доли в жилом доме.  Соседкой истца является «Т».

Земельный участок, на котором расположен дом  был предоставлен в аренду «Н» с «Т» на основании договора, заключенного с администрацией муниципального образования «Город Саратов».

Для того чтобы пройти к принадлежащему «Н» на праве собственности жилому помещению, следует проходить через проезд по  улице «С» города Саратова. То есть, сначала необходимо пройти мимо жилого помещения, занимаемого «Т» и только после этого можно попасть в жилое помещение «Н».

Несколько лет назад ответчиком была самовольно установлена ограждающая конструкция (в виде забора с калиткой, запирающейся изнутри). Данная ограждающая конструкция установлена поперек проезда. Указанная ограждающая конструкция не соответствует плану БТИ. Из-за данной самовольной конструкции, установленной ответчиком, у «Н» имеются препятствия в пользовании своим жилым помещением и арендованным земельным участком. Ответчик в любое время запирает калитку.

Чтобы пройти к своему жилому помещению, «Н» следует пройти через 2 калитки имеющихся заборов. И если один из заборов имеется на плане БТИ, то другой был установлен ответчиком самовольно, тем самым создав препятствия истцу в пользовании истцом жилым помещением и арендованным земельным участком. Самостоятельно установленные ограждающие конструкции создают истцу препятствия.

Оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом выводов судебной экспертизы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований «Н» об устранении препятствий в пользовании спорным земельным участком.

Пресс-служба суда.